Dom | Sprzedaż

Opis

ŚWIDNICA – ZAWISZÓW | 362 m² | SEGMENT SZEREGOWCA | LOKALE + MIESZKANIA | STAN SUROWY OTWARTY

 Szukasz przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się części Świdnicy?
A może planujesz połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością usługową?

 👉 Ta nieruchomość otwiera wiele możliwości dla inwestorów i przedsiębiorców!

 📌 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
✔️ Powierzchnia całkowita: 362 m²
✔️ Segment w zabudowie szeregowej
✔️ 3 kondygnacje: parter + 2 piętra
✔️ Stan: surowy otwarty – idealny do indywidualnej aranżacji
✔️ Możliwość wydzielenia mieszkań na piętrach i lokali handlowo-usługowych na parterze
✔️ Balkony i tarasy w bryle budynku
✔️ Nowoczesna bryła, duże przeszklenia
✔️ Możliwość wykonania miejsc postojowych na posesji
✔️ Media w drodze – pełna infrastruktura osiedla
📐 PROPONOWANY UKŁAD FUNKCJONALNY:
🔹 Parter – lokale handlowo-usługowe
Możliwość stworzenia 1–2 lokali użytkowych z niezależnymi wejściami – idealne pod biuro, sklep, gabinet, studio beauty, kancelarię.
🔹 1. i 2. piętro – część mieszkalna
Potencjał na 2–3 komfortowe mieszkania z balkonami/tarasami – idealne pod wynajem lub sprzedaż. Możliwość zaaranżowania przestrzeni wg własnych potrzeb.

 📍 LOKALIZACJA – OSIEDLE ZAWISZÓW, ŚWIDNICA:
✅ Jedna z najchętniej wybieranych dzielnic miasta
✅ Otoczenie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej
✅ Blisko przystanki komunikacji miejskiej
✅ W sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe
✅ Szybki dojazd do centrum Świdnicy i wyjazd w kierunku Wrocławia

 💡 DLACZEGO WARTO?
➡️ Idealna inwestycja pod wynajem lub sprzedaż mieszkań/lokali
➡️ Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
➡️ Atrakcyjna lokalizacja – wysokie zainteresowanie klientów
➡️ Nowoczesny segment z dużym potencjałem aranżacyjnym
➡️ Brak podatku PCC (zakup od osoby prywatnej/dewelopera – w zależności od formy sprzedaży)

 💰 Cena: 1 300 000 zł – zapytaj o ofertę!

 📞 Zadzwoń, zapytaj lub umów się na prezentację – to inwestycja, która może szybko się zwrócić!

Silesian Nieruchomości

Telefon: 796 473 751